1993〜2003年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
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レクセルマンション北習志野
千葉県船橋市習志野台三丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,809万円
39.7万円/㎡
1,734
2,451
3,167
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜3,167万円
34.6万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月22日
レクセルマンション北習志野
2,380万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,380万円 | 33.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 2,580万円 | 32.0万円 | 4階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,790万円 | 34.6万円 | 4階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 37.0万円 | 4階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,780万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,880万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,780万円 | 40.3万円 | 3階 | 69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,880万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,880万円 | 41.7万円 | 3階 | 69㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | レクセルマンション北習志野 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅11分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/09 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 38.1万円 | 67.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/17 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/28 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/03 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/05 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/17 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/02 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/08 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,350万円 | 41.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/07 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,499万円 | 40.4万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/13 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 2,390万円 | 40.3万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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朝日パリオ津田沼
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コスモ船橋滝不動
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1995年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
習志野台マンション
千葉県船橋市西習志野二丁目
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1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造